女子买二手房遇诸多问题后悔没“白纸黑字”写清楚

朝阳

本报讯（记者赵红莉） 买了一套二手房，在过户后准备收拾房子时发现，自己掉入了“陷阱”。原来房主答应给留的电器，只有两个大件，而所谓的精装修，在房主搬走后，也收拾成了简装。最可气的是，水费、电费、燃气费都处于欠费状态。

昨日，市民李女士找到记者，跟记者讲述了她购房的经历，想通过自己的事情给大伙儿提个醒。

李女士和丈夫都来自于农村，二人结婚前各自在市区打工，结婚后一直租住在市区，在共同打拼多年后，终于在今年10月份买了人生第一套房子，虽然是一套二手房，但夫妻二人格外开心。

“我没有通过中介，是自己在市区转悠看到一个房子，房子窗户上贴的电话号码是房主的电话。”李女士说，她打电话给房主后，和丈夫一起看了房子，房子的装修不错，房主布置得也很温馨，她和丈夫对这套房子非常满意。

房主告诉李女士，自己和老伴都是非常爱干净的人，也很爱惜房子，因此虽然是几年前的装修，但一切都保持得很好。只是老两口要去外地投奔孩子，才想出售房子，房子里的家电、家具和一些家居用品等也留给买房的人。

李女士计算了一下，如果房主将家电家具留下，自己也可以省不少钱，这样也可以拎包入住。为了谨慎起见，李女士还看了房主手机出示的水、电费及燃气费缴费的截图，确定没有欠费。大约半个月后，李女士和丈夫决定购买该房屋并着手办理过户手续。

房屋过户完毕，李女士和丈夫拿着房门钥匙，准备收拾收拾房子，过几天就从出租屋搬到新家。走到单元门口，李女士看到了水费及电费的欠费催缴单。

正疑惑的时候，李女士丈夫打开房门，眼前的一幕，让李女士吃了一惊。原房主说好的买房附带家电、家具，可屋里的家电只有电视和冰箱，原来看房时卫生间里的洗衣机和热水器都没有了，原来摆放在客厅的大沙发也不见了踪影。除此之外，两个房间的窗帘和一个房间的榻榻米床垫也没有了。

李女士非常生气，给原房主打电话。“原房主说，说好的带家电家具，也没说明具体带哪几样家电和家具，洗衣机、热水器和沙发及屋里的小物件都送给亲戚了。水费、电费、燃气费的缴费凭证日期是几个月前的，我们在办理过户手续前，水费、电费的最新单据还没有贴出来。”李女士说，听原房主的一番话，让她觉得自己吃了“哑巴亏”。

李女士到燃气公司查燃气费，燃气也出现了欠费状态。“这次是一个教训，怪我自己了。”李女士说，希望通过她的购房经历，给大伙儿提个醒，购买二手房，一定要将具体细节“白纸黑字”写入合同内，水、电、煤气费也不能只看原房主的缴费截图，一定要自己亲自去查清楚。

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